Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste  - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

21 grudnia 2016

Służebność drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste

Sąd Najwyższy w dniu 29 czerwca 2016 r., w sprawie o sygn. akt III CZP 31/16 podjął uchwałę, w której udzielił odpowiedzi na pytanie: "czy w przypadku żądania przez wnioskodawcę ustanowienia służebności drogi koniecznej na prawie własności nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste można ją ustanowić na prawie użytkowania wieczystego". W niniejszej sprawie właściciele nieruchomości, którzy nie posiadali dostępu do drogi publicznej, wystąpili do Sądu Rejonowego z wnioskiem o ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości należącej do gminy, a oddanej w użytkowanie wieczyste spółce komandytowej. SR zaaprobował wniosek, ustanawiając taką służebność na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości objętych wnioskiem oraz przyznał wynagrodzenie z tego tytułu na rzecz gminy. Apelację od tego postanowienia wniósł użytkownik wieczysty nieruchomości, na której miała powstać droga. Sąd II instancji rozpatrując apelację zauważył, iż możliwe jest ustanowienie służebności na prawie użytkowania wieczystego, także gdy wnioskodawca żąda jej ustanowienia na prawie własności nieruchomości. Stanowisko to poparł także Sąd Najwyższy, wskazując nadto, że nie jest możliwe, nawet za zgodą właściciela nieruchomości, ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste, chyba że strony postanowią odmiennie. Swoje stanowisko uzasadnił m.in. licznymi podobieństwami, jakie występują pomiędzy prawem własności a użytkowaniem wieczystym. SN dodał, że w takiej sytuacji służebność drogi koniecznej dotyczyć będzie gruntu, a nie nieruchomości w rozumieniu art. 46 par. 1 kc. W konsekwencji to użytkownik wieczysty, a nie właściciel ponosi obciążania związane z taką służebnością i w związku z tym zasadne jest przyznanie wynagrodzenia nie właścicielowi nieruchomości, ale jej użytkownikowi wieczystemu. 

Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych

18 września 2020

W dniu  23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt  II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...

Wyższe kary za przestępstwa i wykroczenia skarbowe

18 września 2020

W 2021 r. najwyższa możliwa kara za przestępstwo skarbowe wyniesie prawie 27 milionów złotych, a najniższa możliwa grzywna za wykroczenie skarbowe wynosić będzie 280 zł. Zmiany w tym zakresie mają bezpośredni związek ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia, które w przyszłym roku, które w przyszłym roku ma wynieść 2 800 zł, czyli o...

Przekonania prokuratora a dobro dziecka - ważne orzeczenie SN

13 stycznia 2020

Jak zauważył Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 6 grudnia 2019 r. (sygn. akt V CSK 471/18), gdy prokurator występuje z pozwem o zaprzeczenie ojcostwa, w żadnym razie nie może kierować się osobistymi przekonaniami, ale wyłącznie dobrem dziecka. Nie zawsze bowiem jest tak, że zaprzeczenie ojcostwa będzie leżało w...

Ważne zmiany w systemach bezpieczeństwa samochodów

13 stycznia 2020

W dniu 5 stycznia br. weszły w życie istotne przepisy, mające na celu poprawę bezpieczeństwa na drogach oraz zminimalizowanie liczby wypadków. Otóż zgodnie z nimi od 2022 r. każdy nowy model samochodu, wprowadzany na rynek unijny będzie musiał posiadać zaawansowane systemy bezpieczeństwa (w sumie prawie 30), w tym zwłaszcza: asystenta...

Coraz więcej uczniów korzysta z mLegitymacji

25 listopada 2019

Około trzech tysięcy szkół korzysta już z legitymacji szkolnych w telefonie, tj. mLegitymacji. Jak podaje Ministerstwo Cyfryzacji mLegitymacje mają taką samą moc prawną jak te tradycyjne, papierowe. Uczniowie mogą z nich korzystać w środkach komunikacji oraz okazywać w celu uzyskania zniżki. Uruchomienie systemu mLegitymacji w danej szkole wymaga jedynie wypełnienia...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną