Definitywny koniec użytkowania wieczystego - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Definitywny koniec użytkowania wieczystego

14 sierpnia 2018

Definitywny koniec użytkowania wieczystego

Prezydent Andrzej Duda podpisał właśnie ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Ustawa wejdzie w życie z początkiem 2019 r. Jak wskazują projektodawcy celem ustawy jest wsparcie użytkowników wieczystych, którzy wykorzystują nieruchomości gruntowe na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkaniowych. Omawiana ustawa ma objąć ponad 2 mln obywateli. Zgodnie z jej art. 1 z dniem 01.01.2019 r. prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe z mocy prawa przekształci się w prawo własności tych gruntów. Z kolei przez grunty zabudowane na cele mieszkaniowe ustawa rozumie nieruchomości zabudowane wyłącznie budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz mieszkalnymi wielorodzinnymi, w których co najmniej połowę liczby lokali stanowią lokale mieszkalne. Podkreślić trzeba jednak, iż takie przekształcenie będzie odpłatne, a osoby które zostaną właścicielami gruntów przez okres 20 lat będą musiały uiszczać coroczną opłatę za nabycie tego prawa, przy czym wysokość takiej opłaty będzie odpowiadać wysokości opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste w wysokości na dzień przekształcenia. Ustawa przewiduje także możliwość wniesienia jednorazowej opłaty, a w przypadku przekształcenia gruntów Skarbu Państwa możliwe będzie również skorzystanie ze specjalnej bonifikaty. Należy również mieć na uwadze, że podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz w ewidencji gruntów i budynków stanowić będzie specjalne zaświadczenie, które potwierdzi przekształcenie. Co ważne, to nie nowy właściciel, ale właściwy organ będzie miał obowiązek przekazać takie zaświadczenie do sądu, który prowadzi daną księgę wieczystą w terminie 14 dni od jego wydania. Sąd z urzędu dokona wpisu własności gruntu, a także wpisu roszczenia o opłatę w księgach wieczystych.

Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych

18 września 2020

W dniu  23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt  II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...

Wyższe kary za przestępstwa i wykroczenia skarbowe

18 września 2020

W 2021 r. najwyższa możliwa kara za przestępstwo skarbowe wyniesie prawie 27 milionów złotych, a najniższa możliwa grzywna za wykroczenie skarbowe wynosić będzie 280 zł. Zmiany w tym zakresie mają bezpośredni związek ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia, które w przyszłym roku, które w przyszłym roku ma wynieść 2 800 zł, czyli o...

Przekonania prokuratora a dobro dziecka - ważne orzeczenie SN

13 stycznia 2020

Jak zauważył Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 6 grudnia 2019 r. (sygn. akt V CSK 471/18), gdy prokurator występuje z pozwem o zaprzeczenie ojcostwa, w żadnym razie nie może kierować się osobistymi przekonaniami, ale wyłącznie dobrem dziecka. Nie zawsze bowiem jest tak, że zaprzeczenie ojcostwa będzie leżało w...

Ważne zmiany w systemach bezpieczeństwa samochodów

13 stycznia 2020

W dniu 5 stycznia br. weszły w życie istotne przepisy, mające na celu poprawę bezpieczeństwa na drogach oraz zminimalizowanie liczby wypadków. Otóż zgodnie z nimi od 2022 r. każdy nowy model samochodu, wprowadzany na rynek unijny będzie musiał posiadać zaawansowane systemy bezpieczeństwa (w sumie prawie 30), w tym zwłaszcza: asystenta...

Coraz więcej uczniów korzysta z mLegitymacji

25 listopada 2019

Około trzech tysięcy szkół korzysta już z legitymacji szkolnych w telefonie, tj. mLegitymacji. Jak podaje Ministerstwo Cyfryzacji mLegitymacje mają taką samą moc prawną jak te tradycyjne, papierowe. Uczniowie mogą z nich korzystać w środkach komunikacji oraz okazywać w celu uzyskania zniżki. Uruchomienie systemu mLegitymacji w danej szkole wymaga jedynie wypełnienia...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną