Zaspokojenie celów mieszkalnych a zakup działki - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Zaspokojenie celów mieszkalnych a zakup działki

24 maja 2018

Zaspokojenie celów mieszkalnych a zakup działki

Pewne małżeństwo uzyskało prawo do ogródka działkowego wraz z zabudowaniami, uprzednio zaś małżonkowie sprzedali mieszkanie, w którym dotąd zamieszkiwali. Jego właścicielami pozostawali przez mniej niż 5 lat. Małżonkowie chcąc uniknąć konieczności uiszczenia podatku od opisanej transakcji stwierdzili, iż kwotę uzyskaną ze sprzedaży mieszkania przeznaczą na zaspokojenie swoich potrzeb mieszkalnych i uczynią to w ciągu 2 lat. Ich zdaniem prawo do działki z zabudowaniami zaspokaja ich potrzeby w tym zakresie. Małżonkowie wskazani, że na działce wzniesiono budynek letniskowy, w którym można zamieszkiwać przez cały rok. Poza tym małżonkowie nie posiadają żadnego innego miejsca – oprócz działki, gdzie mogliby zamieszkać. W konsekwencji przyjęli oni, że są uprawnieni do uzyskania ulgi mieszkaniowej. Odmiennego zdania był dyrektor izby skarbowej, który wskazał, że działki usytuowane na obszarze rodzinnego ogrodu działkowego spełniają jedynie cele wypoczynkowe i rekreacyjne społeczeństwa. Oprócz tego sama ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych w swoim art. 12 zakazuje zamieszkiwania na stałe na terenie działek. Z uwagi na te okoliczności dyrektor izby skarbowej stwierdził, że małżonkowie nie przeznaczyli pieniędzy ze sprzedaży dotychczasowego lokum na swoje cele mieszkaniowe, a zatem mają obowiązek zapłacić podatek. Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Bydgoszczy, który uznał, że ulga mieszkaniowa spełnia przede wszystkim rolę społeczną. Zatem skoro małżonkowie nie posiadają innego miejsca niż działka, w którym mogliby zamieszkiwać, brak jest podstaw do uznania, że nie zrealizowali oni swoich celów mieszkaniowych. W dniu 18 maja 2018 r. orzeczenie w sprawie wydał Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. akt II FSK 1128/16). Sąd ten uchylił wyrok WSA, podkreślając zarazem, iż na gruncie obowiązujących przepisów obowiązuje zakaz stałego zamieszkiwania ogródków działkowych. Poza tym to ustawodawca określił katalog wydatków na cele mieszkaniowe i to nim należy się kierować. W katalogu tym zapisano, że wydatkami na cele mieszkaniowe są choćby koszty poniesione na zakup lub wybudowanie budynku mieszkaniowego. Za taki budynek nie można uznać altany działkowej. Co więcej, altana w ogóle nie jest budynkiem, w związku z czym małżonkowie nie nabyli budynku mieszkalnego, a jedynie naniesienia, których właścicielem w dalszym ciągu pozostaje Skarb Państwa. Choć małżeństwo może korzystać z altany, to tylko na podstawie dzierżawy, nie zaś jako właściciele.

Przekonania prokuratora a dobro dziecka - ważne orzeczenie SN

13 stycznia 2020

Jak zauważył Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 6 grudnia 2019 r. (sygn. akt V CSK 471/18), gdy prokurator występuje z pozwem o zaprzeczenie ojcostwa, w żadnym razie nie może kierować się osobistymi przekonaniami, ale wyłącznie dobrem dziecka. Nie zawsze bowiem jest tak, że zaprzeczenie ojcostwa będzie leżało w...

Ważne zmiany w systemach bezpieczeństwa samochodów

13 stycznia 2020

W dniu 5 stycznia br. weszły w życie istotne przepisy, mające na celu poprawę bezpieczeństwa na drogach oraz zminimalizowanie liczby wypadków. Otóż zgodnie z nimi od 2022 r. każdy nowy model samochodu, wprowadzany na rynek unijny będzie musiał posiadać zaawansowane systemy bezpieczeństwa (w sumie prawie 30), w tym zwłaszcza: asystenta...

Coraz więcej uczniów korzysta z mLegitymacji

25 listopada 2019

Około trzech tysięcy szkół korzysta już z legitymacji szkolnych w telefonie, tj. mLegitymacji. Jak podaje Ministerstwo Cyfryzacji mLegitymacje mają taką samą moc prawną jak te tradycyjne, papierowe. Uczniowie mogą z nich korzystać w środkach komunikacji oraz okazywać w celu uzyskania zniżki. Uruchomienie systemu mLegitymacji w danej szkole wymaga jedynie wypełnienia...

O karze za poczęstowanie dopalaczem - wyrok NSA

25 listopada 2019

W dniu 2 października 2019 r. Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. akt II OSK 2389/18) pochylił się nad wzbudzającym duże emocje zagadnieniem spożywania dopalaczy. Pewien nastolatek ponownie zatruł się dopalaczami przebywając w szpitalu. Jak ustalono w toku postępowania przygotowawczego prowadzonego przez Prokuraturę pewien mężczyzna udostępnił chłopcu dopalacze, gdy ten znajdował się...

Włączenie kierunkowskazu a odpowiedzialność za wypadek - wyrok SA w Gdańsku

25 listopada 2019

W dniu 19 czerwca 2019 r. Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał ciekawy wyrok w sprawie o sygn. akt V ACa 740/18. W toku postępowania powódka domagała się przyznania jej odszkodowania oraz zadośćuczynienia wskazując, iż jej mąż zmarł w wyniku obrażeń doznanych w wypadku samochodowym. Za wypadek ten w opinii kobiety...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną