Kto może żądać wpisu do księgi wieczystej? Postanowienie Sądu Najwyższego - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Kto może żądać wpisu do księgi wieczystej? Postanowienie Sądu Najwyższego

23 marca 2018

Kto może żądać wpisu do księgi wieczystej? Postanowienie Sądu Najwyższego

Nad powyższym zagadnieniem pochylił się Sąd Najwyższy w swoim postanowieniu z dnia 20 grudnia 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt I CSK 166/17. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewna spółka akcyjna wystosowała wniosek o wpisanie w III dziale księgi wieczystej ograniczenia własności nieruchomości, który wynikał z ostatecznej decyzji administracyjnej. Jednakże Sąd rejestrowy odmówił dokonania wpisu. Sąd, który orzekał w sprawie w II instancji oddalił apelację spółki zauważając, że w myśl art. 124 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, zawnioskowanego wpisu można dokonać wyłącznie na wniosek złożony przez starostę albo organ wykonawczy jednostki samorządu terytorialnego.  Zdaniem Sądu zauważyć można zatem, iż przepis ten ograniczył kategorie osób legitymowanych do złożenia wniosku o wpis względem art. 6262 § 5 kpc, który traktuje o tym, iż: ,,wniosek o wpis może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ”. Z powyższym wnioskiem Sądu II instancji nie zgodził się jednak SN. Mianowicie podkreślił on, że katalog osób wymienionych w art. 6262 § 5 kpc nie ma charakteru zamkniętego i z wnioskiem o wpis w postępowaniu wieczystoksięgowym mogą wystąpić również inne podmioty, w tym choćby wskazane w art. 124 ust. 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Co ważne, w sprawie, w której legitymowani czynnie pozostają starosta albo organ wykonawczy jednostki samorządu terytorialnego, pozostałe podmioty wymienione w art. 6262 § 5 kpc także mogą wystąpić ze stosownym wnioskiem o wpis. W opinii Sądu Najwyższego w niniejszej sprawie prawo do złożenia takiego wniosku przysługiwało również spółce akcyjnej będąca właścicielem urządzeń, która wywodziła swoje uprawnienia z ostatecznej decyzji administracyjnej wydanej w sprawie.

Policja nie musi informować o tym, czy podsłuchiwała obywateli

19 lutego 2019

W dniu 13 lutego 2019 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ciekawe rozstrzygnięcie w sprawie o sygn. akt II SA/Wa 658/18, uznając, że Policja nie broni danych osobowych obywateli, w związku z czym nie musi też informować ich o tym, czy zakończyła inwigilację czy też nie. Postępowanie dotyczyło dziennikarki...

Nowy rodzaj spółki już w 2020 r. - o propozycjach zmian w Kodeksie Spółek Handlowych

14 lutego 2019

Aktualnie KSH przewiduje sześć rodzajów spółek prawa handlowego, jednakże postuluje się, aby od 2020 r. do tej grupy dołączyła Prosta Spółka Akcyjna (PSA). Jak wskazują projektodawcy, nowa spółka ma posłużyć przede wszystkim polskim Start-upom oraz uatrakcyjnić krajowy rynek zagranicznym inwestorom. Jak wynika z badań fundacji Startup Poland w 2017 r....

O zasadach parkowania w garażach wspólnoty mieszkaniowej - wyrok SA w Łodzi

12 lutego 2019

W dniu 21 września 2018 r. (sygn. akt I ACa 1656/17) Sąd Apelacyjny w Łodzi wydał wyrok, w myśl którego wspólnota mieszkaniowa może ustalać zasady parkowania w należącej do niej garażach, w tym określić sposób parkowania po zewnętrznej części wspólnej, a nawet zakazać współwłaścicielom stałego parkowania w określonych miejscach. W...

Prace remontowe można prowadzić na działce sąsiada

12 lutego 2019

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w dniu 19 grudnia 2018 r. (sygn. akt II SA/Gd 409/18) wydał rozstrzygnięcie, zgodnie z którym inwestor prowadzący prace remontowe może wejść na grunt sąsiedni w sytuacji, gdy brak jest innej możliwości prowadzenia remontu jego budynku. Niemniej, Sąd dodał przy tym, iż wcześniej inwestor powinien...

Ministerstwo Zdrowia będzie finansowało zakłady medycyny nuklearnej

8 lutego 2019

Resort Zdrowia w tym roku przeznaczył ponad 24 mln zł na diagnostykę nuklearną nowotworów oraz innych najpowszechniejszych chorób cywilizacyjnych. W ramach zadania „Doposażenie zakładów medycyny nuklearnej”, nad którym czuwa Ministerstwo, 13 specjalistycznych ośrodków z całej Polski uzyskało dofinansowanie na zakup nowoczesnego sprzętu do diagnostyki nowotworów technikami medycyny nuklearnej. Jak podał...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną