O pozorności czynności prawnej - ważny wyrok SA w Poznaniu - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

O pozorności czynności prawnej - ważny wyrok SA w Poznaniu

12 marca 2018

O pozorności czynności prawnej - ważny wyrok SA w Poznaniu

Dnia 15 listopada 2017 r. Sąd Apelacyjny w Poznaniu w sprawie o sygn. akt I ACa 401/17 wydał rozstrzygnięcie, w którym odniósł się do pojęcia ,,pozornej czynności prawnej”. Zauważył mianowicie, iż pozorność nie nawiązuje do motywów takiej czynności, ale do jej skutków prawnych. Uznał także, iż w nie można uznać, że darowizna została wykonana tylko dla pozoru wyłącznie na tej podstawie, że jedynym powodem tej czynności prawnej była próba udaremnienia egzekucji z nieruchomości. Jak prezentował się stan faktyczny sprawy? Otóż powód domagał się zobowiązania pozwanej a zarazem jego córki do tego, aby złożyła ona oświadczenie woli, zgodnie z którym przeniesie na rzecz ojca nieruchomość będącą przedmiotem darowizny, zaś ewentualnie, aby zasądzono od niej kwotę 250 000 zł. Mężczyzna w uzasadnieniu swojego pozwu wskazał, iż darował córce gospodarstwo po to, aby prowadziła je, w czasie gdy on będzie odbywał karę pozbawienia wolności. Strony zastrzegły również, że po wyjściu powoda na wolność, dalej będzie mógł zamieszkiwać w gospodarstwie. Tymczasem pozwana córka nie dość, że nie zajęła się prowadzeniem gospodarstwa, to jeszcze sprzedała je, przywłaszczając sobie mienie ojca. Sąd Okręgowy oddalił powództwo argumentując, że w obliczu twierdzeń powoda należało zbadać, czy czynność dokonania darowizny nie była pozorna. Gdyby tak się stało – zawarta umowa byłaby bezwzględnie nieważna, a to oznaczałoby, że nieruchomość, którą ojciec darował córce, nie zasiliła jej majątku. Jak zauważył Sąd I instancji powód nie przedstawił dowodów, na podstawie których można by stwierdzić, jaką wolą kierował się jako darczyńca oraz czy pozwana wyraziła zgodę na dokonanie czynności pozornej. Z samej chęci uniknięcia egzekucji nie można bowiem wyprowadzić wniosku, że czynności buła pozorna. Zdaniem Sądu przeczył temu zresztą fakt, że prawo własności pozwanej ujawniono w księdze wieczystej nieruchomości. Apelację od wyroku wniósł powód, jednakże nie została ona uwzględniona przez Sąd II instancji. Sąd ten przypomniał, że o pozorności możemy mówić wówczas, gdy żadna ze stron składających oświadczenie woli nie zamierza osiągnąć skutków wynikających z umowy, zaś celem ich postępowania jest wytworzenie u innych osób wrażenia, że ujawniona czynność prawna została dokonana. Co więcej, Sąd II instancji zauważył, że pozorność stanowi okoliczność faktyczną, a to powoduje, że w toku postępowania należy ją wykazać przedstawiając odpowiednie dowody. Za wystarczający dowód w żadnym razie nie mogła być uznana deklaracja osoby składającej oświadczenie woli. W opinii Sądu Apelacyjnego powód darowując córce gospodarstwo podkreślił, iż może nim dowolnie dysponować, zaś pozwana dokonując szeregu czynności, w tym choćby doglądając nieruchomości, płacąc związane z nią podatki czy wreszcie sprzedając ją – działała w sposób typowy dla właściciela. Nie bez znaczenia jest fakt, iż zły stan nieruchomości nadającej się do gruntownego remontu świadczy o tym, iż również powód nie interesował się dostatecznie gospodarstwem oraz nie korzystał z typowych atrybutów właściciela. Jak stwierdził Sąd Odwoławczy o tym, iż umowa darowizny nie została zawarta dla pozoru najlepiej świadczą zachowania samego darczyńcy, który m.in. zażądał od córki, aby przekazała mu pieniądze uzyskane ze sprzedaży. Wynika z nich bowiem, że nie przyjmował on do wiadomości, że nie posiada już żadnych praw w stosunku do gospodarstwa, a zatem brak jest podstaw, by mówić, że czynność prawna zawarta przez strony była nieważna.

Policja nie musi informować o tym, czy podsłuchiwała obywateli

19 lutego 2019

W dniu 13 lutego 2019 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ciekawe rozstrzygnięcie w sprawie o sygn. akt II SA/Wa 658/18, uznając, że Policja nie broni danych osobowych obywateli, w związku z czym nie musi też informować ich o tym, czy zakończyła inwigilację czy też nie. Postępowanie dotyczyło dziennikarki...

Nowy rodzaj spółki już w 2020 r. - o propozycjach zmian w Kodeksie Spółek Handlowych

14 lutego 2019

Aktualnie KSH przewiduje sześć rodzajów spółek prawa handlowego, jednakże postuluje się, aby od 2020 r. do tej grupy dołączyła Prosta Spółka Akcyjna (PSA). Jak wskazują projektodawcy, nowa spółka ma posłużyć przede wszystkim polskim Start-upom oraz uatrakcyjnić krajowy rynek zagranicznym inwestorom. Jak wynika z badań fundacji Startup Poland w 2017 r....

O zasadach parkowania w garażach wspólnoty mieszkaniowej - wyrok SA w Łodzi

12 lutego 2019

W dniu 21 września 2018 r. (sygn. akt I ACa 1656/17) Sąd Apelacyjny w Łodzi wydał wyrok, w myśl którego wspólnota mieszkaniowa może ustalać zasady parkowania w należącej do niej garażach, w tym określić sposób parkowania po zewnętrznej części wspólnej, a nawet zakazać współwłaścicielom stałego parkowania w określonych miejscach. W...

Prace remontowe można prowadzić na działce sąsiada

12 lutego 2019

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w dniu 19 grudnia 2018 r. (sygn. akt II SA/Gd 409/18) wydał rozstrzygnięcie, zgodnie z którym inwestor prowadzący prace remontowe może wejść na grunt sąsiedni w sytuacji, gdy brak jest innej możliwości prowadzenia remontu jego budynku. Niemniej, Sąd dodał przy tym, iż wcześniej inwestor powinien...

Ministerstwo Zdrowia będzie finansowało zakłady medycyny nuklearnej

8 lutego 2019

Resort Zdrowia w tym roku przeznaczył ponad 24 mln zł na diagnostykę nuklearną nowotworów oraz innych najpowszechniejszych chorób cywilizacyjnych. W ramach zadania „Doposażenie zakładów medycyny nuklearnej”, nad którym czuwa Ministerstwo, 13 specjalistycznych ośrodków z całej Polski uzyskało dofinansowanie na zakup nowoczesnego sprzętu do diagnostyki nowotworów technikami medycyny nuklearnej. Jak podał...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną