Hałaśliwy sąsiad a dowód z opinii biegłego - ciekawy wyrok SA w Gdańsku - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Hałaśliwy sąsiad a dowód z opinii biegłego - ciekawy wyrok SA w Gdańsku

4 grudnia 2017

Hałaśliwy sąsiad a dowód z opinii biegłego - ciekawy wyrok SA w Gdańsku

W dniu 20 lipca 2017 r. w sprawie o sygn. akt I ACa 1133/16 Sąd Apelacyjny w Gdańsku wydał ciekawe rozstrzygnięcie dotyczące hałaśliwego sąsiada, który ćwiczy grę na pianinie. Przyjął mianowicie, iż w sytuacji, gdy sąsiedzi nie są w stanie dojść do porozumienia, czy hałas dobiegający z jednego z mieszkań jest zbyt uciążliwy, Sąd orzekający w sprawie powinien dopuścić dowód z opinii biegłego, który ustaliłby stopień natężenia dźwięków w poszczególnych mieszkaniach. W niniejszej sprawie pewien Sąd Okręgowy zobowiązał pozwanego, że w swoim mieszkaniu będzie grał na pianinie w ściśle ustalonych porach, tj. od poniedziałku do piątku od godziny 9.00 do godziny 19.00, a w soboty, niedziele i inne dni ustawowo wolne od pracy od godziny 10.00 do godziny 18.00, jednakże w ciągu dnia gra nie może przekroczyć 3 godzin. W pozostałym zakresie Sąd oddalił powództwo. Sąd I instancji ustalił, że strony postępowania zamieszkują w tej samej wspólnocie mieszkaniowej, a ich lokale położone są blisko siebie. Syn pozwanego przez kilkoma laty podjął naukę gry na pianinie. Na początku grał po kilkanaście minut dziennie, jednakże z czasem, jak jego umiejętności zwiększały się, zaczął grywać nawet godzinę dziennie, przy czym z uwagi na szkolne obowiązki, w tygodniu najczęściej grał po południu, a w weekendy o nieregularnych porach. Jeden z powodów zwrócił się wówczas z pisemną prośbą do pozwanego, aby ten przestrzegał regulaminu wspólnoty, w tym w szczególności zapisów dotyczących hałasu. Powód podkreślił też, że w sytuacji, gdy problem nie zostanie rozwiązany – wspólnie z innymi mieszkańcami skieruje pozew do Sądu. Pozwany w odpowiedzi na pismo zauważył,  że dopiero z niego dowiedział się, że gra na pianinie tak bardzo przeszkadza sąsiadom, ponieważ do tej pory tylko jeden z nich zwrócił mu na to uwagę. Co więcej, jego synek uczęszczając do szkoły muzycznej powinien ćwiczyć o stałych porach, stąd też poprosił innych sąsiadów o wyrozumiałość. Po pewnym czasie także drugi syn pozwanego zaczął grać na pianinie. Nauczyciele w szkole muzycznej zalecali, aby codziennie grał przez 1,5 do 2 godzin. Z materiału dowodowego, jaki udało się zgromadzić Sądowi Okręgowemu wynikało, iż dzieci pozwanego na pianinie grają codziennie nie dłużej niż 3 godziny, a grę dzieci na pianinie słychać na klatce schodowej i w lokalach mieszkalnych bezpośrednio sąsiadujących z mieszkaniem pozwanego. Sąsiedzi uskarżający się na hałas podkreślali, że nie mogą oni należycie wypocząć. Sporną kwestią okazało się natomiast to, czy gra na pianinie rzeczywiście zakłóca korzystanie z sąsiednich nieruchomości ponad przeciętną miarę, jaka wynika ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Wyrok I instancji został zaskarżony przez pozwanego, domagającego się oddalenia powództwa w całości. Ojciec dzieci nie zgadzał się bowiem z tym, że ich gra utrudnia sąsiadom korzystanie z ich mieszkań. Sąd Apelacyjny w Gdańsku uchylił zaskarżony wyrok, a sprawię przekazał do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji wskazując, że ten nie zbadał istoty sprawy. Zdaniem Sądu II instancji rozważania w przedmiocie istoty sprawy wymagały zasięgnięcia wiadomości specjalnych, co w zasadzie sprowadzić należało do dopuszczenia i przeprowadzenia dowodu z opinii biegłego. Sąd Apelacyjny podkreślił, że tylko ekspert może fachowo określić, jaki jest natężenie hałasu w trakcie gry na pianinie w każdym z lokali powodów oraz czy hałas ten zakłóca korzystanie z lokali mieszkalnych powodów ponad przeciętną miarę.

Policja nie musi informować o tym, czy podsłuchiwała obywateli

19 lutego 2019

W dniu 13 lutego 2019 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ciekawe rozstrzygnięcie w sprawie o sygn. akt II SA/Wa 658/18, uznając, że Policja nie broni danych osobowych obywateli, w związku z czym nie musi też informować ich o tym, czy zakończyła inwigilację czy też nie. Postępowanie dotyczyło dziennikarki...

Nowy rodzaj spółki już w 2020 r. - o propozycjach zmian w Kodeksie Spółek Handlowych

14 lutego 2019

Aktualnie KSH przewiduje sześć rodzajów spółek prawa handlowego, jednakże postuluje się, aby od 2020 r. do tej grupy dołączyła Prosta Spółka Akcyjna (PSA). Jak wskazują projektodawcy, nowa spółka ma posłużyć przede wszystkim polskim Start-upom oraz uatrakcyjnić krajowy rynek zagranicznym inwestorom. Jak wynika z badań fundacji Startup Poland w 2017 r....

O zasadach parkowania w garażach wspólnoty mieszkaniowej - wyrok SA w Łodzi

12 lutego 2019

W dniu 21 września 2018 r. (sygn. akt I ACa 1656/17) Sąd Apelacyjny w Łodzi wydał wyrok, w myśl którego wspólnota mieszkaniowa może ustalać zasady parkowania w należącej do niej garażach, w tym określić sposób parkowania po zewnętrznej części wspólnej, a nawet zakazać współwłaścicielom stałego parkowania w określonych miejscach. W...

Prace remontowe można prowadzić na działce sąsiada

12 lutego 2019

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w dniu 19 grudnia 2018 r. (sygn. akt II SA/Gd 409/18) wydał rozstrzygnięcie, zgodnie z którym inwestor prowadzący prace remontowe może wejść na grunt sąsiedni w sytuacji, gdy brak jest innej możliwości prowadzenia remontu jego budynku. Niemniej, Sąd dodał przy tym, iż wcześniej inwestor powinien...

Ministerstwo Zdrowia będzie finansowało zakłady medycyny nuklearnej

8 lutego 2019

Resort Zdrowia w tym roku przeznaczył ponad 24 mln zł na diagnostykę nuklearną nowotworów oraz innych najpowszechniejszych chorób cywilizacyjnych. W ramach zadania „Doposażenie zakładów medycyny nuklearnej”, nad którym czuwa Ministerstwo, 13 specjalistycznych ośrodków z całej Polski uzyskało dofinansowanie na zakup nowoczesnego sprzętu do diagnostyki nowotworów technikami medycyny nuklearnej. Jak podał...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną