Zasiedzenie a małżeńska wspólność majątkowa - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Zasiedzenie a małżeńska wspólność majątkowa

25 października 2017

Zasiedzenie a małżeńska wspólność majątkowa

W dniu 19 października 2017 r. w uchwale 3 sędziów SN, wydanej w sprawie o sygn. akt III CZP 49/17, Sąd Najwyższy opowiedział się za stanowiskiem, zgodnie z którym stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości każdorazowo może nastąpić tylko na rzecz osoby konkretnie wskazanej przez wnioskodawcę i to nawet wówczas, gdy na skutek zasiedzenia dana nieruchomość zasili majątek wspólny wnioskodawcy i jego małżonka, którego wniosek nie dotyczył. Wówczas jednak Sąd orzekający w sprawie powinien zwrócić uczestnikom postępowania uwagę na ewentualną potrzebę zmiany wniosku. W niniejszej sprawie Pani Władysława M. wystąpiła do Sądu o zasiedzenie działki, która w jej opinii stanowiła jedną całość z prowadzonym przez nią gospodarstwem. Kobieta wskazała również, że wspólnie z mężem zakupiła kilka działek w roku 1970, a do jednej z nich przylegała inna działka o powierzchni 100 m kwadratowych. Władysława M. oraz jej mąż również i tę działkę ogrodzili, od początku traktując ja jako nierozerwalnie związaną z pozostałymi nieruchomościami. Co ważne, w dniu 7 marca 2011 r. zmarł mąż wnioskodawczyni, która nabyła po nim cały spadek. Z wnioskiem o zasiedzenie kobieta wystąpiła dopiero w 2015 r., a zatem 4 lata po śmierci swojego męża. Sąd Rejonowy w Mrągowie, który rozpoznawał sprawę w I instancji uznał, iż Władysława M. nabyła nieruchomość przez zasiedzenie, jednakże zastrzegł, iż działka ta wchodzi do majątku wspólnego małżonków. Do sprawy włączyła się również gmina wskazując, że wniosek o zasiedzenie jest bezzasadny, bowiem Władysława M. była jedynie posiadaczką zależną nieruchomości, a zatem nie mogła jej zasiedzieć. W obliczu niekorzystnego dla siebie rozstrzygnięcia, gmina wniosła również apelację do Sądu Okręgowego w Olsztynie. Sąd ten rozpoczął swoje rozważania w sprawie od przywołania uchwały 7 sędziów SN z dnia 11 czerwca 2015 r. ( sygn. akt III CZP 112/14), w której przyjęto m.in., że stwierdzenie zasiedzenia własności nieruchomości może nastąpić wyłącznie na rzecz osoby wymienionej przez wnioskodawcę albo innego uczestnika postępowania; zaznaczając, iż w pełni podziela stanowisko przedstawione w uchwale. Niemniej Sąd II instancji nie potrafił rozstrzygnąć wątpliwości: czy Sąd jest związany żądaniem stwierdzenia zasiedzenia na rzecz tylko jednego z małżonków w sytuacji, gdy oboje małżonkowie byli posiadaczami nieruchomości i okres ewentualnego zasiedzenia upłynąłby w czasie trwania wspólności ustawowej małżeńskiej i pytanie to skierował do SN. Sąd Najwyższy w swoim rozstrzygnięciu oprócz wyżej wymienionych wskazań zawarł myśl, że w niniejszej sprawie błąd popełnił pełnomocnik wnioskodawczyni. Zdaniem Sądu powinien on dokonać modyfikacji wniosku o zasiedzenie tak, aby obejmował on również zmarłego męża wnioskodawczyni a zarazem jej spadkodawcę. Podstawę do takiej zmiany stanowi art. 321 § 1 kpc w brzmieniu: ,,sąd nie może wyrokować co do przedmiotu, który nie był objęty żądaniem, ani zasądzać ponad żądanie”.

O zależnościach pomiędzy OC a przedłużającą się naprawą pojazdu

22 lutego 2019

W dniu 15 lutego 2019 r. Sąd Najwyższy w sprawie o sygn. III CZP 84/18 podjął następującą uchwałę: ,,odpowiedzialność ubezpieczyciela odpowiedzialności cywilnej posiadacza pojazdu mechanicznego obejmuje także celowe i ekonomicznie uzasadnione wydatki, poniesione przez poszkodowanego na najem pojazdu zastępczego w okresie przedłużającej się naprawy, chyba że są one następstwem okoliczności...

Nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji weszła już w życie

22 lutego 2019

Dnia 11 lutego weszły w życie przepisy ww. ustawy, dzięki którym uruchomiony zostanie pilotażowy program termomodernizacji jednorodzinnych budynków mieszkalnych oraz wymiany wysokoemisyjnych źródeł ciepła. Jak szacują projektodawcy, do 2024 r. budżet programu wyniesie ok. 1,2 mld zł. Z programu będą mogli skorzystać przede wszystkim mieszkańcy mniejszych miast – poniżej 100...

O odszkodowaniu za opóźniony lot - ciekawy wyrok WSA w Warszawie

22 lutego 2019

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w swoim wyroku z dnia 20 lutego 2019 r. (sygn. akt VII SA/Wa 1788/18) wskazał, że przewoźnik ma obowiązek wypłacić odszkodowanie za opóźniony lot niezależnie od tego, kiedy został złożony wniosek w tej sprawie, w tym nawet po 4-5 latach od jego złożenia. Zdaniem WSA...

Prezydent podpisał ustawę o emeryturach dla matek

22 lutego 2019

W miniony piątek, tj. 15 lutego 2019 r. Prezydent RP podpisał tzw. ustawę o emeryturach matczynych, które mają stanowić świadczenie dodatkowe, obok środków uzyskiwanych z programu ,,Mama 4 plus”. Emerytury matczyne mają przysługiwać tym kobietom, które urodziły i wychowały przynajmniej czworo dzieci, a przy tym nie pracowały zawodowo lub zrezygnowały...

Chcesz kupić dziecku mieszkanie? Musisz uzyskać zgodę Sądu

22 lutego 2019

W dniu 15 lutego 2019 r. Sąd Najwyższy obradujący w trzyosobowym składzie podjął uchwałę (sygn. akt III CZP 85/18), z której wynika, że rodzice decydując się na zakup mieszkania dla dziecka pozostającego pod ich władzą rodzicielską, muszą najpierw uzyskać zgodę Sądu Opiekuńczego. Jak zauważył SN, dotyczy to zwłaszcza sytuacji, w...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną