Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

9 października 2017

Brak możliwości przedłożenia pozwolenia na budowę a samowola budowlana

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w swoim wyroku z dnia 4 kwietnia 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Op 61/17 przyjął, iż niemożność okazania przez inwestora pozwolenia na budowę obiektu budowlanego wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r., nie świadczy jeszcze o tym, że obiekt ten został wybudowany w warunkach samowoli budowlanej. W niniejszej sprawie pewien inspektor nadzoru budowlanego nakazał właścicielom działki, aby dokonali rozbiórki otwartego zbiornika na nieczystości, umieszczonego na należącym do nich terenie. Co ważne, zbiornik ten wybudowany został 40 lat temu. Zdaniem organu właściciele nieruchomości nie przedłożyli decyzji o pozwoleniu na budowę zbiornika, jak również żadnych innych dokumentów dotyczących jego wzniesienia. Rozstrzygnięcie to zostało zaskarżone przez właścicieli nieruchomości. Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekający w sprawie zauważył, że obowiązek przechowywania dokumentów poświęconych budowie danego obiektu, który wynika z art. 63 ustawy Prawo budowlane z 1994 r., nie dotyczy obiektów budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r. oraz robót budowlanych, jakie zostały przeprowadzone przed tym dniem. W konsekwencji w sytuacji, gdy inwestor, zarządca, czy obecny właściciel obiektu nie okaże pozwolenia na budowę obiektu wzniesionego przed 1 stycznia 1995 r. oraz stosownej  dokumentacji, na żądanie organu nadzoru budowlanego, brak jest podstaw do przyjęcia w drodze domniemań związanych z brakiem dokumentacji, że obiekt został wybudowany bez wymaganych pozwoleń. Samo nieprzedłożenie takiego pozwolenia nie wystarcza do uznania, że obiekt wykonano w warunkach samowoli budowlanej. Okoliczność ta zawsze bowiem winna być oceniania na podstawie całokształtu materiału dowodowego. Co ważne, jak podniósł sąd, to na organie nadzoru budowlanego spoczywa w takiej sytuacji obowiązek podjęcia działań celem uzyskania odpowiednich informacji z zasobów archiwalnych, zaś dopiero wówczas, gdy takie działanie nie przyniesie zamierzonego rezultatu, organ może podjąć próbę uzyskania dowodów bezpośrednio od stron postępowania. Omawiane tutaj rozstrzygnięcie jest nieprawomocne.

Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych

18 września 2020

W dniu  23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt  II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...

Wyższe kary za przestępstwa i wykroczenia skarbowe

18 września 2020

W 2021 r. najwyższa możliwa kara za przestępstwo skarbowe wyniesie prawie 27 milionów złotych, a najniższa możliwa grzywna za wykroczenie skarbowe wynosić będzie 280 zł. Zmiany w tym zakresie mają bezpośredni związek ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia, które w przyszłym roku, które w przyszłym roku ma wynieść 2 800 zł, czyli o...

Przekonania prokuratora a dobro dziecka - ważne orzeczenie SN

13 stycznia 2020

Jak zauważył Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 6 grudnia 2019 r. (sygn. akt V CSK 471/18), gdy prokurator występuje z pozwem o zaprzeczenie ojcostwa, w żadnym razie nie może kierować się osobistymi przekonaniami, ale wyłącznie dobrem dziecka. Nie zawsze bowiem jest tak, że zaprzeczenie ojcostwa będzie leżało w...

Ważne zmiany w systemach bezpieczeństwa samochodów

13 stycznia 2020

W dniu 5 stycznia br. weszły w życie istotne przepisy, mające na celu poprawę bezpieczeństwa na drogach oraz zminimalizowanie liczby wypadków. Otóż zgodnie z nimi od 2022 r. każdy nowy model samochodu, wprowadzany na rynek unijny będzie musiał posiadać zaawansowane systemy bezpieczeństwa (w sumie prawie 30), w tym zwłaszcza: asystenta...

Coraz więcej uczniów korzysta z mLegitymacji

25 listopada 2019

Około trzech tysięcy szkół korzysta już z legitymacji szkolnych w telefonie, tj. mLegitymacji. Jak podaje Ministerstwo Cyfryzacji mLegitymacje mają taką samą moc prawną jak te tradycyjne, papierowe. Uczniowie mogą z nich korzystać w środkach komunikacji oraz okazywać w celu uzyskania zniżki. Uruchomienie systemu mLegitymacji w danej szkole wymaga jedynie wypełnienia...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną