Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy? - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

11 września 2017

Czy po rozpoczęciu użytkowania części budynku powstaje obowiązek podatkowy?

Naczelny Sąd Administracyjny odpowiedział na powyższe pytanie w swoim wyroku z dnia 5 maja 2017 r., wydanym w sprawie o sygn. akt II FSK 1041/15. Zauważył on mianowicie, że już rozpoczęcie użytkowania części budynku rodzi obowiązek podatkowy w stosunku do całej nieruchomości. W opisywanej sprawie prezydent pewnego miasta określił spółce zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości. Spółka od tej decyzji się odwołała, podnosząc, że nie ukończyła budowy całego budynku, a jedynie jego części i tą też części oddano do użytkowania. Zaznaczyła również, iż w złożonej przez siebie deklaracji podatkowej zgłosiła powierzchnię tej części budynku. Dodała także, że budynek jako całość nie stanowił przedmiotu opodatkowania, ponieważ nie wszędzie założona była instalacja elektryczna, płożone posadzki czy wykończone sufity. Spółka zgłosiła też konieczność przeprowadzenia innych prac budowlanych. W związku z powyższym w opinii spółki nie było podstaw do wydania decyzji określającej wysokość zobowiązania ustaloną przez organ. Jak wskazał WSA orzekający w sprawie, rozpoczęcie użytkowania budynku, który nie został jeszcze ostatecznie wykończony, powoduje konieczność zapłacenia podatku, od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Co ważne, obowiązek ten obejmuje również te części budynku, które nie zostały wykończone czy przekazane do użytkowania. Dodał też, że gdy rozpoczęto użytkowanie części budynku albo budowli, opodatkowanie całości możliwe jest jedynie wówczas, gdy istnieje reszta przedmiotu opodatkowania. Bez znaczenia pozostaje natomiast fakt, że w budynku trwają jeszcze prace wykończeniowe, a budynek nie został oddany do użytkowania w całości. W niniejszej sprawie spełnione bowiem zostały dwie przesłanki, które decydują o powstaniu obowiązku podatkowego: budynek istnieje oraz rozpoczęto jego użytkowanie przed zakończeniem budowy. Brak jest zatem podstaw prawnych do dzielenia budynku na część zajętą na cele prowadzonej działalności gospodarczej i część niewykorzystywaną.

Policja nie musi informować o tym, czy podsłuchiwała obywateli

19 lutego 2019

W dniu 13 lutego 2019 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wydał ciekawe rozstrzygnięcie w sprawie o sygn. akt II SA/Wa 658/18, uznając, że Policja nie broni danych osobowych obywateli, w związku z czym nie musi też informować ich o tym, czy zakończyła inwigilację czy też nie. Postępowanie dotyczyło dziennikarki...

Nowy rodzaj spółki już w 2020 r. - o propozycjach zmian w Kodeksie Spółek Handlowych

14 lutego 2019

Aktualnie KSH przewiduje sześć rodzajów spółek prawa handlowego, jednakże postuluje się, aby od 2020 r. do tej grupy dołączyła Prosta Spółka Akcyjna (PSA). Jak wskazują projektodawcy, nowa spółka ma posłużyć przede wszystkim polskim Start-upom oraz uatrakcyjnić krajowy rynek zagranicznym inwestorom. Jak wynika z badań fundacji Startup Poland w 2017 r....

O zasadach parkowania w garażach wspólnoty mieszkaniowej - wyrok SA w Łodzi

12 lutego 2019

W dniu 21 września 2018 r. (sygn. akt I ACa 1656/17) Sąd Apelacyjny w Łodzi wydał wyrok, w myśl którego wspólnota mieszkaniowa może ustalać zasady parkowania w należącej do niej garażach, w tym określić sposób parkowania po zewnętrznej części wspólnej, a nawet zakazać współwłaścicielom stałego parkowania w określonych miejscach. W...

Prace remontowe można prowadzić na działce sąsiada

12 lutego 2019

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w dniu 19 grudnia 2018 r. (sygn. akt II SA/Gd 409/18) wydał rozstrzygnięcie, zgodnie z którym inwestor prowadzący prace remontowe może wejść na grunt sąsiedni w sytuacji, gdy brak jest innej możliwości prowadzenia remontu jego budynku. Niemniej, Sąd dodał przy tym, iż wcześniej inwestor powinien...

Ministerstwo Zdrowia będzie finansowało zakłady medycyny nuklearnej

8 lutego 2019

Resort Zdrowia w tym roku przeznaczył ponad 24 mln zł na diagnostykę nuklearną nowotworów oraz innych najpowszechniejszych chorób cywilizacyjnych. W ramach zadania „Doposażenie zakładów medycyny nuklearnej”, nad którym czuwa Ministerstwo, 13 specjalistycznych ośrodków z całej Polski uzyskało dofinansowanie na zakup nowoczesnego sprzętu do diagnostyki nowotworów technikami medycyny nuklearnej. Jak podał...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną