Ważne zmiany dotyczące kredytów hipotecznych - Adwokat Szczecin

91 820 54 11 505 10 11 23 kancelaria@adwokat-bielawa.pl

Aktualności

Adwokat Łukasz Bielawa

Ważne zmiany dotyczące kredytów hipotecznych

1 sierpnia 2017

Ważne zmiany dotyczące kredytów hipotecznych

W dniu 22 lipca br. weszła bowiem w życie ustawa o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego oraz agentami. Zawiera ona szereg istotnych dla konsumentów postanowień. Wśród rozwiązań przyjętych przez ustawę na szczególną uwagę zasługuje to, zgodnie z którym prawo udzielania kredytów hipotecznych przysługiwać będzie tylko bankom i SKOK-om. Kredytów takich nie będą już mogły udzielać choćby firmy pożyczkowe. Co ciekawe, obowiązkiem podmiotów udzielających kredytu hipotecznego będzie udzielenie go w takiej walucie, w jakiej klient osiąga dochody. Istotnym zapisem jest również ten, który wprowadza zakaz sprzedaży wiązanej, a zatem uzależniania udzielenia kredytu od zakupu przez konsumenta innego produktu finansowego. Już po zawarciu umowy, kredytobiorca zyska również 14 dni na ewentulane wypowiedzenie umowy, np. wówczas, gdy w innym banku będzie mógł uzykać kredyt na korzystniejszych warunkach. Opisywana ustawa nakłada na banki obowiązek oferowania restrukturyzacji kredytu w sytuacji, gdy konsument będzie miał probemy z jego spłatą i dopiero wówczas, gdy restrukturyzacja nie przyniesie zamierzonego rezultatu, kredytobiorca w ciągu 6 miesięcy będzie musiał sprzedać mieszkanie. Nowa regulacja zawiera też postanowienia, których celem jest ochrona klientów przed reklamami kredytów hipotecznych, które mogłyby wprowadzać w błąd lub budzić oczekiwania dotyczące ich dostępności lub kosztu, a które nie zostaną spełnione w rzeczywistości. Tak przykładowo komunikat o kredycie będzie musiał zawierać dokładne dane dotyczące warunków oferty, w tym rzeczywistej stopy oprocentowania dla reprezentatywnego przykładu.

Błędy w postępowaniu karnym a naruszenie dóbr osobistych

18 września 2020

W dniu  23 czerwca 2020 r. Sąd Najwyższy wydał interesujące postanowienie w sprawie o sygn. akt  II CSK 40/20. Wskazał w nim mianowicie, iż ewentualne nieprawidłowości, jakie miały miejsce na etapie postępowania karnego nie mogą być uznane za naruszenia dóbr osobistych. Czego dotyczyła sprawa? Otóż pewien mężczyzna domagał się, aby...

Wyższe kary za przestępstwa i wykroczenia skarbowe

18 września 2020

W 2021 r. najwyższa możliwa kara za przestępstwo skarbowe wyniesie prawie 27 milionów złotych, a najniższa możliwa grzywna za wykroczenie skarbowe wynosić będzie 280 zł. Zmiany w tym zakresie mają bezpośredni związek ze wzrostem minimalnego wynagrodzenia, które w przyszłym roku, które w przyszłym roku ma wynieść 2 800 zł, czyli o...

Przekonania prokuratora a dobro dziecka - ważne orzeczenie SN

13 stycznia 2020

Jak zauważył Sąd Najwyższy w swoim wyroku z dnia 6 grudnia 2019 r. (sygn. akt V CSK 471/18), gdy prokurator występuje z pozwem o zaprzeczenie ojcostwa, w żadnym razie nie może kierować się osobistymi przekonaniami, ale wyłącznie dobrem dziecka. Nie zawsze bowiem jest tak, że zaprzeczenie ojcostwa będzie leżało w...

Ważne zmiany w systemach bezpieczeństwa samochodów

13 stycznia 2020

W dniu 5 stycznia br. weszły w życie istotne przepisy, mające na celu poprawę bezpieczeństwa na drogach oraz zminimalizowanie liczby wypadków. Otóż zgodnie z nimi od 2022 r. każdy nowy model samochodu, wprowadzany na rynek unijny będzie musiał posiadać zaawansowane systemy bezpieczeństwa (w sumie prawie 30), w tym zwłaszcza: asystenta...

Coraz więcej uczniów korzysta z mLegitymacji

25 listopada 2019

Około trzech tysięcy szkół korzysta już z legitymacji szkolnych w telefonie, tj. mLegitymacji. Jak podaje Ministerstwo Cyfryzacji mLegitymacje mają taką samą moc prawną jak te tradycyjne, papierowe. Uczniowie mogą z nich korzystać w środkach komunikacji oraz okazywać w celu uzyskania zniżki. Uruchomienie systemu mLegitymacji w danej szkole wymaga jedynie wypełnienia...

Wzory dokumentów

Przykładowe pisma autorstwa naszej Kancelarii. Wzory pozwów o rozwód oraz alimenty, a także wzór oświadczenia o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania.

 

Profesjonalne i rzetelne podejście do każdej prowadzonej sprawy. Skontaktuj się ze mną